Casa en Puerto Real
325.000€
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80m2
I2409
Exterior
Colegios
Costa
Trastero
Agua
Autobuses
Céntrico
Parques
Supermercados
Árboles
Armario empotrado
Bar
Centros comerciales
Golf
Hospitales
Luminoso
Terraza
Tren
Vistas al mar
Zonas infantiles
Tipo Operación
Vender
Tipo de Propiedad
Piso
Zona / Ciudad
Andalucia / Bornos
Superficie Construida
52 m2
Conservación
Para reformar
Planta
1
Regimen
Libre
Antigüedad
1980
I.B.I.
90€
Vistas
Panorámicas
Orientación
Sur
Habitaciones
1
Baños
1
Superficie terraza
53 m2
Tipo Exterior
Exterior
Carpintería Interior
Madera
Carpintería Exterior
Aluminio Lacado
Tipo Suelo
Gres
Conservación / Estado
Entrar a vivir
Año de construcción
2009
Habitaciones dobles
2
Metros construidos
90
Metros útiles
80
Metros parcela
78
Tipo de vista
A la bahía
Cocina independiente
Americana
Metros terraza
25
Número plantas
2
Centro Salud
1
Ponemos en venta esta bonita casa en el centro de Puerto Real a 2 minutos del paseo marítimo con una magnifica terraza con vistas de la bahía y un local en planta baja.
Casa completamente independiente en planta primera con un castillete y una amplia terraza distribuida de la siguiente manera:
-Primera planta: encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo y el dormitorio principal con armario empotrado.
-Segunda planta: amplia habitación doble y zona de juegos con salida a la terraza de la vivienda.
La vivienda cuenta con un local comercial en planta baja de 69m2 ideal para obtener rentabilidad o incorporar a la vivienda tras cierta adaptación
La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas del centro de Puerto Real para vivir ya que sin ser una calle de mucho transito está a un paso de todos los servicios y comodidades que podemos imaginar como estación de Renfe, bares, restaurantes, centros médicos, el paseo marítimo y un largo etcétera.
"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".
Ubicación
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Se ofrece local de 42 m² útiles, actualmente en funcionamiento como peluquería, ubicado en planta baja a pie de calle en pleno centro de Puerto Real, en una zona consolidada con todos los servicios a un paso.
El inmueble cuenta con acceso totalmente independiente, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler tradicional o de media estancia.
El local se presenta en buen estado de conservación, con distribución diáfana, techos altos y varias estancias diferenciadas que facilitan una redistribución eficiente. Dispone de instalación eléctrica, iluminación, climatización, zona de agua y aseo, elementos que permiten reducir costes en una futura reforma.
Gracias a su configuración en planta baja, ofrece cómodo acceso sin barreras arquitectónicas, aportando un valor añadido frente a otras opciones residenciales de la zona. Su ubicación céntrica garantiza cercanía a comercios, transporte público, zonas universitarias y servicios esenciales.
Una oportunidad muy interesante para quien busque versatilidad, ya sea manteniendo el uso comercial o desarrollando un proyecto de vivienda urbana moderna en una ubicación estratégica.
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Se adjuntan planos de la propiedad en las fotografias.
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Cuenta con 6 estancias en planta baja, baño, cocina y almacén en planta primera.
Existe la posibilidad de alquilar o compra con pago aplazado.
Negociable en cualquier caso.
"Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".
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I2314
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