Local en venta en El Juncal - Vallealto
164.500€
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130m2
I2314
Opción a compra
Tipo Operación
Vender
Tipo de Propiedad
Local comercial
Zona / Ciudad
La Canaleja / Jerez de la Frontera
Superficie Construida
50 m2
Conservación
Ninguno
Regimen
Libre
Antigüedad
2006
Gastos Comunidad
3€ / Mensual
I.B.I.
160€
Superficie Útil
48 m2
Orientación
Este
Baños
1
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
Buen estado
Año de construcción
2005
Metros construidos
140
Metros útiles
130
Tipo de vía
Calle
Ponemos en venta este local de oficinas en Polígono las Salinas de San José en perfecto estado y completamente equipado con cocina baño y almacén.
Se encuentra en una zona de gran actividad industrial del Puerto de Santa María a 1,5km del acceso de la autovía A-4.
Cuenta con 6 estancias en planta baja, baño, cocina y almacén en planta primera.
Existe la posibilidad de alquilar o compra con pago aplazado.
Negociable en cualquier caso.
"Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".
Ubicación
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Cuenta con 4 estancias, una amplia recepción con toda la instalación necesaria para montar varios puestos de trabajo, un despacho independiente y una sala de reuniones a demás de dos baños completos y una cocina-comedor equipada.
Existe la posibilidad de alquilar y compra con pago aplazado.
Negociable en cualquier caso.
"Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".
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I2314-2
135.000€
Luminoso piso de 3 dormitorios en pleno centro de Puerto Real
A13 Técnicos Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en una de las ubicaciones más demandadas de Puerto Real, en pleno centro a escasos 2 minutos caminando de la calle de de la plaza y del paseo marítimo.
La vivienda se encuentra en una segunda planta y destaca por su excelente situación en esquina, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Sur y Este. Todas las estancias son exteriores, favoreciendo la ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud.
La distribución cuenta con:
3 dormitorios.
1 cuarto de baño completo.
Salón-comedor muy luminoso.
Cocina independiente.
armarios empotrados.
Vivienda completamente exterior.
Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar vehículo: comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, todo ello en el corazón de Puerto Real y a pocos metros del mar.
Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con alta demanda y escasa disponibilidad de viviendas.
Información para el consumidor: El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria, en caso de resultar aplicables. El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente conforme a la normativa vigente.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 135.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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i2609
325.000€
Casa en Puerto Real
Ponemos en venta esta bonita casa en el centro de Puerto Real a 2 minutos del paseo marítimo con una magnifica terraza con vistas de la bahía y un local en planta baja.
Casa completamente independiente en planta primera con un castillete y una amplia terraza distribuida de la siguiente manera:
-Primera planta: encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo y el dormitorio principal con armario empotrado.
-Segunda planta: amplia habitación doble y zona de juegos con salida a la terraza de la vivienda.
La vivienda cuenta con un local comercial en planta baja de 69m2 ideal para obtener rentabilidad o incorporar a la vivienda tras cierta adaptación
La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas del centro de Puerto Real para vivir ya que sin ser una calle de mucho transito está a un paso de todos los servicios y comodidades que podemos imaginar como estación de Renfe, bares, restaurantes, centros médicos, el paseo marítimo y un largo etcétera.
"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".
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I2409
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