Casa o chalet independiente en venta en calle de la Plaza
539.000€
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5
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270m2
I2214
Autobuses
Colegios
Exterior
Alarma
Acceso Pmr
Altillo
Instalación Eléctrica
Tren
Zonas Infantiles
Tipo Operación
Vender
Tipo de Propiedad
Local comercial
Zona / Ciudad
centro / Jerez de la Frontera
Superficie Construida
75 m2
Conservación
Buen estado
Regimen
Libre
Antigüedad
1982
Gastos Comunidad
29€ / Mensual
I.B.I.
130€
Superficie Útil
70 m2
Orientación
Norte
Distancia al mar
20 Metros
Baños
1
Tipo Exterior
Exterior
Tipo Suelo
Cerámico
Fachada
Cristal
Nº de plantas
4
Conservación / Estado
Semireformado
Año de construcción
1976
Habitaciones dobles
5
Metros construidos
300
Metros útiles
270
Tipo de vía
Calle
En venta espectacular casa en el centro de Puerto Real. Toda la obra principal esta acabada y con unas calidades de construcción excepcionales.
Es un proyecto con infinidad de posibilidades como la de dividir en 2 o 4 viviendas, hacer una sola casa de 300m2 en el centro de Puerto Real o incluso darle uso para alguna clase de negocio de salud como clínica privada.
Actualmente cuenta con un acceso tanto por escalera como por ascensor a un patio central con montera muy luminoso desde el que se distribuyen las distintas estancias de la primera planta.
La segunda planta cuenta con un patio central abierto con acceso a la azotea y tres amplias estancias muy luminosas y bien orientadas.
Se adjuntan planos de la propiedad en las fotografias.
Ubicación
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135.000€
Luminoso piso de 3 dormitorios en pleno centro de Puerto Real
A13 Técnicos Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en una de las ubicaciones más demandadas de Puerto Real, en pleno centro a escasos 2 minutos caminando de la calle de de la plaza y del paseo marítimo.
La vivienda se encuentra en una segunda planta y destaca por su excelente situación en esquina, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Sur y Este. Todas las estancias son exteriores, favoreciendo la ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud.
La distribución cuenta con:
3 dormitorios.
1 cuarto de baño completo.
Salón-comedor muy luminoso.
Cocina independiente.
armarios empotrados.
Vivienda completamente exterior.
Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar vehículo: comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, todo ello en el corazón de Puerto Real y a pocos metros del mar.
Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con alta demanda y escasa disponibilidad de viviendas.
Información para el consumidor: El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria, en caso de resultar aplicables. El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente conforme a la normativa vigente.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 135.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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i2609
355.000€
Chalet independiente en Cantarranas
Presentamos este atractivo chalet independiente ubicado en El Puerto de Santa María, específicamente en la demandada zona de Cantarranas.
Esta propiedad tiene una superficie construida de 138 m² en una parcela de 435m2 ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar con familia o amigos. Consta de dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para adaptarse a tus necesidades y un amplio baño con ventana al exterior.
La parcela cuenta con 435 m² que incluyen zona de aparcamiento, zona ajardinada y magnifica zona de piscina recientemente reformada. Este inmueble es todo exterior lo cual permite aprovechar al máximo la luz natural.
Cuenta a demás con una pequeña casita para invitados en la zona trasera con un baño y dormitorios completamente independientes de la vivienda principal.
Situado cerca de colegios e instalaciones esenciales, así como a pocos minutos desde la base naval Rota; esta ubicación combina tranquilidad con conveniencia urbana Además cuenta con servicios básicos tales como agua potable y luz de la red y acceso por calle asfaltada.
No pierdas esta oportunidad única: ¡un hogar preparado para entrar! Consigue más información contactándonos hoy mismo.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 355.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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I2605
90.000€
Terreno Rústico en Puerto Real
Se ofrece magnífico solar rústico de aproximadamente 30.000 m² situado en Puerto Real, en un entorno natural privilegiado, colindando con la carretera de medina-paterna, rodeado de vegetación y con gran valor paisajístico.
La finca cuenta con abundante arbolado consolidado, aportando privacidad, sombra natural y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o desarrollar un proyecto vinculado al ocio, actividades recreativas o de descanso.
Su amplitud y características lo convierten en una oportunidad muy interesante tanto para uso particular como para inversión a medio y largo plazo. El terreno dispone de un entorno despejado y agradable, con fácil acceso y buena conexión con el núcleo urbano de Puerto Real y principales vías de comunicación.
Ideal para amantes de la naturaleza, actividades al aire libre o proyectos que requieran grandes superficies en un enclave con personalidad propia.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 90.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (aprox 500€)
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox. 250€)
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador 3% con mínimo de 3000€ mas IVA: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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