Preciosa casa en el centro de Puerto Real
495.000€
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443m2
I2404
Hospitales
Autobuses
Centros Comerciales
Colegios
Garaje Opcional
Colegios
Jardín
Piscina propia
Trastero
Balcón
Agua
Autobuses
Céntrico
Luz
Supermercados
Árboles
Terraza
Tren
Solarium
Tipo Operación
Vender o Alquilar
Tipo de Propiedad
Local comercial
Zona / Ciudad
centro / Jerez de la Frontera
Superficie Construida
54 m2
Conservación
Reformado
Regimen
Libre
Baños
1
Fachada
Ladrillo
Conservación / Estado
Buen estado
Año de construcción
1986
Habitaciones dobles
5
Metros construidos
443
Parking
2
Metros parcela
472
Tipo de vía
Calle
Número plantas
2
Plaza garaje
2
Ponemos en venta esta maravillosa casa en pleno centro de Puerto Real con jardín y piscina privada.
La vivienda se encuentra en pleno centro de Puerto Real con orientación Este-Oeste y con toda clase de servicios a su alrededor como la estación de Renfe, zonas peatonales ajardinadas, paseo marítimo, colegios públicos, supermercados o cafeterías.
La vivienda se distribuye en 2 plantas:
-La planta baja con una superficie construida de 204 metros cuadrados, cuenta con el salón, un dormitorio y aseo, garaje con capacidad para tres coches y un local de 75 metros cuadrados. Este ultimo se podría utilizar como aplicación de la propia vivienda.
Encontramos tambien la mejor parte de la vivienda, un amplio jardín con piscina de 50m2, porche, y almacén-trastero donde se encuentra la depuradora de la piscina.
-La planta alta tiene una superficie construida de 180 metros cuadrados. Se compone de hall-distribuidor una gran cocina con despensa, 4 amplios dormitorios exteriores, despacho y salón-comedor de grandes dimensiones con chimenea. Encontramos también una terraza muy soleada de 26 metros cuadrados.
Dispone de azotea propia e independiente, de la misma superficie que la planta alta.
Ubicación
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700.000€
SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PUERTO REAL , ZONA BARRIADA 512
Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 – Excelente oportunidad de inversión
Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas.
El inmueble dispone de una distribución cómoda y funcional, compuesta por:
Despacho situado a la entrada, ideal como recepción o zona de atención al público.
Amplia sala de reuniones, luminosa y versátil, que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno.
Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo.
Cuarto de baño completo.
El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribución adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad.
🔹 Condición indispensable de la venta:
La venta del local se realizará con la obligación de mantener a los actuales propietarios como inquilinos, formalizando un contrato de alquiler. La actividad desarrollada corresponde a una asociación de personas con discapacidad, plenamente consolidada, lo que garantiza continuidad, estabilidad y rentabilidad inmediata para el comprador.
Esta circunstancia convierte el inmueble en una excelente oportunidad de inversión, al tratarse de un local con inquilino estable, sin periodos de desocupación y con un claro componente social.
En definitiva, se trata de un local comercial totalmente habilitado, accesible, bien distribuido y en funcionamiento, situado en una zona demandada, ideal para inversores que busquen seguridad y rentabilidad desde el primer momento.
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PR181
90.000€
Terreno Rústico en Puerto Real
Se ofrece magnífico solar rústico de aproximadamente 30.000 m² situado en Puerto Real, en un entorno natural privilegiado, colindando con la carretera de medina-paterna, rodeado de vegetación y con gran valor paisajístico.
La finca cuenta con abundante arbolado consolidado, aportando privacidad, sombra natural y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o desarrollar un proyecto vinculado al ocio, actividades recreativas o de descanso.
Su amplitud y características lo convierten en una oportunidad muy interesante tanto para uso particular como para inversión a medio y largo plazo. El terreno dispone de un entorno despejado y agradable, con fácil acceso y buena conexión con el núcleo urbano de Puerto Real y principales vías de comunicación.
Ideal para amantes de la naturaleza, actividades al aire libre o proyectos que requieran grandes superficies en un enclave con personalidad propia.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 90.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (aprox 500€)
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox. 250€)
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador 3% con mínimo de 3000€ mas IVA: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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I2607
158.000€
Piso en Puerto Real
En venta magnifico piso en la zona del paseo marítimo con unas espectaculares vistas de la bahia.
Ponemos en venta este luminoso y acogedor piso en tercera planta haciendo esquina con unas vistas espectaculares, tiene orientación sur y este que garantiza sol y claridad durante todo el día. La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores, ideales como dormitorios, despacho o zona de estudio, todas con gran entrada de luz natural.
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Una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan luz natural, vistas y una ubicación inmejorable.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 158.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.060€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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I2517
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